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上海楼市冰火两重天。

上海楼市的新址、二手房走势差距太大了。。

凭据统计局发布的11月上海房价表露。

上海楼市的新址房价环比飞腾了0.1%，同比飞腾了5.1%。

上海楼市的二手房房价环比下落了0.8%，同比下落了4.6%。

上海楼市的新址现时还是是连涨42个月了，在宇宙那么多城市里面，这亦然头一份了。

诚然说上海楼市的二手房房价下落，然则上海楼市的新址如故有我方的恬逸行情。

彭叔合计上海楼市的新址房价能纠合飞腾那么久，并不是说上海的新址楼盘就莫得降价，而是说上海楼市退换了新址供应的比例，上海楼市往日新址里面刚需房多，现时改善、豪宅相比多，灾祸弓这种结构性的退换来把上海新址房价给拉高。这几年上海楼市的豪宅那么多，亦然起到了这个作用。

上海楼市其实许多新址楼盘如故降价的，是以哪怕是连涨42个月的上海楼市，里面也如故分化的。

现时上海楼市的房主是等着2026年楼市小阳春了再卖屋子，他们合计阿谁技艺能卖个好价钱。是以现时上海楼市的待售二手房数目从91911套减少到了89468套。